浙江版提灯定损，租客退房被房东要求重新补漆，工程造价达...

浙江版提灯定损。

租客退老厂房，应老房东要求恢复原状，以方便新租客上门租房，这样老房东又能赚房租，不至于损失宝贵的时间。原老厂房在租客没有租之前是空置状态，租客入住后对场地进行了重新规划，自费建起了办公室，和车间分离，已达到办公生产两不误。随后因更换场地，应房东要求对自费建立起的办公室进行拆除，恢复原状。

租客和房东理论，自己租了两年，花费了几十万房租，只是地面有些油漆没有大面积的损坏，都是在合理范围内，如果有一些磕碰可以对其进行修补。然而房东坚持要求租客对整个厂房上百平方重新刷颜色一致的油漆一遍，这么大的工程造价将达到预估几十万。

租客和房东在紧张的气氛下，不友好的沟通中双方进行着智慧的较量，没想到房东突然自爆，在租客未知情的情况下房东已经联系了工程老板，对于地面进行了勘查评估和预算报价，这分明是房东有预谋在先吃定租客。随后房东立马提出自己的解决方案，假意和租客商量。

其实在此之前房东提出的各种问题租客都一一照做。首先是拆除办公室和维修消防栓盒，窗口墙面刮腻子刷大白，零零总总加起来花费了租客大量的人工和时间精力。据租客透露，自己吃亏在于听信房东当初的口头承诺。

租客随后走到门前介绍到，原先和房东说好自费搭建的办公室等墙体建筑是不需要拆除的，没想到退房时房东反悔。接下来更让人惊讶的是租客随即拿出一份账单，列出了两年以来用电的收费标准，还有聊天截图作为证据。房东对于这个说法一口否定，可以看到当初房东承诺的9毛钱一度电实则是按一块多收取，而且还不开发票。这名租客被骗惨烈的教训值得我们警醒，同时也希望国家出台政策，严厉打击无良房东。