上饶不大，创造神话，近日江西上饶提灯定损一事，闹得沸沸扬扬，引发广大网友热议不断。 每月房租1200元，退房时房东提灯定损，检查房屋损坏严谨程度不亚于法医断案，要求赔损金额巨大，令人匪夷所思。 这是2023年9月发生在江西上饶租客与房东之间的退租纠纷问题。 小陈为了方便孩子上学，在附近村头租房，为了节省成本，与“朋友”一起合租了房东郭某某自建房，小陈的房租为每月1200元。 租房一个月不到，因孩子上下楼吵闹问题与房东发生矛盾，在退租时因退租定损问题，与房东发生纠纷。 不过租客小陈也是存在一定过错的，小孩上下楼吵闹，影响其他人安静生活，租房期间小孩玩闹致房租墙角、扶梯、柜门等多地方受损。 这点显然租客小陈是有错在先，短时间内的居住，却因为孩子的问题对租房产生磨损和影响他人。 退租时，房东大哥及家属，拿着照明灯一处一处仔细检查租房损坏情况，墙角、地板、柜子、厕所…… 轻车熟路的样子，令人感到细思极恐，后背发凉。 就连平日里冰冷的塑料凳子，都受到了房东许久的抚摸亲莱。 更令人抓马的是，连厕所这个令人敬而远之的地方，房东也低头嗅其味，观其型，看其是否损坏，耐人寻味。 最终房东大哥共列出了10多项租客小陈的“恶行”，油漆、床、实木门、窗帘、沐浴花洒、尊坑、厨房门、外墙砖、地砖、露台栏杆及其他磨损，共9467.8元。 也就是说房东要求小陈及朋友赔偿共9467.8元，并不是名单上的10884.95元。 在双方长时间的谈判中，租客小陈与室友两人分别赔偿2000元，共计4000元。 就在大家觉得房东吹毛求疵，故意寻不退押金之故，加大定损，追求利益最大化。 客观说一句，4000元的总定损，是租客小陈及室友认的，并付给了房东的。 一个月不到的时间，4000元的损坏，这样的租客也是令人唏嘘的。 不过房东的定损也是离谱，检查仔细程度及检查项目，也是史无先例。 事件的再度升级，据租客小陈透露，是因为近日自己怀孕，两人再度发生口角矛盾，房东用砖头砸她。 回顾整件事，客观公正地说，房东定损漫天要价是不合理的，甚至在租客及大众看来，有故意刁难、讹人讹钱的嫌疑。 但租客方也是存在一定的过错的，相信4000的定损也是客观存在的事实证明。 因此一只巴掌拍不响，提灯定损事件，双方都有各自的不是，只是事态升级的缘由过程，目前还在多方调查中，我们不能妄加揣测。 不过，随着此次提灯定损事件的不断升级，事件迎来了大反转。 房东受到多名造房商的实名举报，房东造房劣迹斑斑，造成的负面影响，连上饶风景区都出来调侃宣传一番。 挖地基的工人爆料，说好的1200，在拿工钱时，历经拖欠、质检不过关、返工、势力压制…… 地基工人自认倒霉，拿到了300块的工钱。 贴瓷砖方，两兄弟辛辛苦苦做了两个多月，说好的35000，最后少了8000，原因是多用了房东的材料，浪费了材料。 不赔材料钱，把工人工具从楼上丢下来，工人听坊间传闻房东家当地比较吃得开，自认倒霉，最后不了了之。 卖材料的老板爆料，自己在他身上亏了7000多，钱要不到寻求帮助，官方称管不到，自己无奈，请求网友支招帮助。 还有做玻璃的，做之前多次确认颜色等事项，完工后房东刁难，工钱从起初的20万，变成了最后的8万。 玻璃商因为这一单生意不仅受到了威胁，还从老板变成了打工仔。 经过多方的爆料，有网友调侃房东在装修上，各方厂商加工人，房东节省了近20万，相对于白赚了一栋楼。 不过，各方的爆料并没有得到官方的证实，不知真假，只是多方都是负法律责任的实名举报。 此次提灯定损事件，牵出的系列故事，引来了上饶风景区的调侃宣传：没有磨损费，只有29.9元门票。 最后，此事并没有想象的那么复杂，它就是关于租客与房东之间的矛盾纠纷问题。 也没有我们想象的那么简单，如果恶意定损，威胁租客安全，侵犯造房商合法权益，利用权势手段谋取不法利益，那么问题大了。 希望此事尽快得到调查核实处理，给大众一个真相，结束这场令人啼笑皆非的闹剧。