这个9万平米的公租房小区历时13年，终于开工，申请条件是…………

闵行报社

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闵行报记者李逸|文并图

这两天好消息不断，

这不，

小编又有好消息告诉大家了。

近日，闵行区君莲基地C1地块公共租赁住房项目正式开工。

据了解，君莲基地C1地块公租房项目是我区首个区筹整体公租房小区，计划2020年12月31日前基本完成建设。项目建成后，将提供高质量、高水平的公共租赁住房，以满足南部科创企业以及服务业聚集区域人才的住房需求。

根据规划，该项目作为我区首个区筹整体公租房小区，住宅建筑面积约9万平方米，共计房源1504套。

闵房集团相关负责人向记者介绍，君莲C1项目位于金都路2109号，占地面积约4.98万平方米。从2005年由宏宙公司通过招标，取得市配套商品房建设项目开发经营权后至正式开工，已历时13年。2018年年初，市住房保障领导小组办公室将君莲C1项目作为“十三五”期间新增供应公共租赁住房任务，并明确了“君莲C1地块应于2018年底前开工”的目标任务。

记者了解到，在君莲C1项目的推进中，瓶颈较多、困难重重。一方面，历史遗留问题较多。君莲C1地块在2013年由市属动迁安置房调整为公共租赁住房后，在现场交地、廉补资金使用、武警回购房源等方面需协调推进的问题较多。另一方面，回购主体多元。项目涉及区公租房公司、市公积金中心、上海武警总队等三方回购主体，沟通程序复杂，难度较大。此外，前期手续办理时间紧。该项目涉及公租房认定、土地出让、前期审批等手续办理，要在一年内确保开工，时间紧迫。

为确保2018年君莲C1项目开工的目标任务顺利完成，闵房集团在时间紧、任务重、情况杂、协调难的情况下，从规划土地、资金落实、回购主体、回购比例等多方面反复攻坚克难，逐步突破瓶颈。通过一年的努力，君莲C1项目终于如期开工。在前期手续办理上，从拿地到取得施工许可证，仅用时4个月。

记者获悉，项目建成后，主要以满足南部科创企业以及服务业聚集区域人才的住房需求，为我区吸引人才、留住人才、扎根闵行、服务闵行，创建品质卓越生态宜居的现代化新城区做出应有的贡献。

那么，什么样的人群可以申请公租房？小编获悉——

1、具有本市常住户口，且与闵行区单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

2．持有《上海市居住证》达到两年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与闵行区单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

3．持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与闵行区单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

除符合上述条件之一外，申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1．在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

2．未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位还应该是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登记或者实际经营的企（事）业单位、社会团体。

（仅针对君莲C1项目的申请条件。因为闵行有很多公租房，每个项目可能不一样的）