楼盘名称唯实大厦区县-商圈海淀-学院路物业类型写字楼挂牌量16套（其中出租16套）平均租金9元/㎡·天（环比上涨5.76%）平均售价107761元/㎡（环比上涨1%）静态投资回报周期33年 2019年6月北京学院路商圈唯实大厦楼盘的写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租挂牌量为16套，写字楼平均租金为9元/㎡·天，环比上涨5.76%，平均售价为107761元/㎡，环比上涨1%，目前该楼盘的静态投资回报周期约为33年。 该楼盘所在的海淀学院路商圈，写字楼的平均租金为5.8元/㎡·天，平均售价为84425元/㎡，该商圈的静态投资回报周期约为40年。 唯实大厦楼盘的地址为学院路37号，建筑面积73363.00㎡，开发商为北京达文物业管理有限公司，物业公司为北京环洋技术发展有限公司,北京中湾智地物业管理有限公司，停车位地上240个、地下240个。