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湖南老杜自建4层农家院，既可自住还能出租，半年就赚回房钱

2025-12-13

如果宅基地靠近马路或者靠近景区，那可真是有福了，完全可以利用这得天独厚的条件，盖一栋自住出租两用房，在家就能赚钱。如果碰到节假日的时候，客流量更多，到时候再完善完善，办一个农家乐，绝对吸引眼球。

来自湖南的杜先生就准备把自家新房设计成农家乐的形式，因为业主家在景区附近，所以一楼二楼自住，三楼四楼都是出租，带有单独的厨房和餐厅。

另外每层都是独立的，后面外设楼梯，每层都设置了两个卫生间，方便使用。

平面布局图：

房子占地12米，占地面积167平方米，建筑面积572.5平方米。

因为是要做成农家乐的形式，因此卧室数量要足够多才行，这里我们设计了11间卧室，并且还带4厅8卫，厨房也有三个，绝对能满足自住跟出租。

1、2楼是业主自己的居住场所，按照咱们农村老百姓的日常生活所展开。室内布局精简大气，适合养老居住。

3、4楼用作出租，既可以当成民宿，也可以单独出租。3层也有单独的厨房空间，可以满足生活需求。

4楼的布局跟3层一致。

效果图展示：

室内装修则是流行的欧式设计，多元素糅合在一起，为我们展现出绝佳的居住环境。

卧室内设有一扇屏风，避免开门即可见到室内景象，有效保护居住者的隐私。

温暖的黄色充满了整个房间，给我们的身心都带来极大的舒适，大大的落地窗摆在面前，一眼就能望到窗外的景象。

客厅走的是轻奢路线，大面积使用金色来搭配，各类家具表面都采用了同种方案，打造和谐统一的场景。

大家觉得，在靠近景区的地方打造一栋这样的房子，能赚到钱吗？

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