沈阳要建人才公寓了，租金不到市场价80%，看看你能申请吗

又是一年金秋招聘季，毕业生在找到了心仪的工作之后，另一个急需解决的便是居住问题。近年来，为了吸引和留住人才，沈阳相继推出了租房补贴等政策，还开设了人才驿站，让来沈人才“安居乐业”。

不仅如此，沈阳还即将建设筹集人才公寓，为各类人才解决过渡性居住需求。日前，《沈阳市人才公寓建设筹集与使用管理办法》正式发布，将通过政府统建、社会化合作、用人单位自建三个渠道建设筹集人才公寓，租金按不高于市场租金的80%收取，大专以上学历及技师以上技能人才均可申请。

沈阳市的人才公寓是面向符合条件的各类人才供应的租赁型住房。申请对象的范围包括，在沈阳市行政区内就业创业，且无自有住房（含配偶和共同生活子女），同时未享受其他福利性住房，并经市人社部门认定的各类人才和大专以上学历及技师以上技能人才。

建设筹集方面，沈阳将根据城市总体规划和产业规划情况，结合各类人才住房需求，制定人才公寓建设筹集计划，确定人才公寓总量和布局。选址重点考虑城市功能完善、生态环境优良、生活配套齐全、公共交通便利等要素。公寓内适当装修，配备必要的生活设施和公共服务设施，达到拎包入住的条件，为人才提供高标准的安居保障。

不同层次人才享受不同租住面积标准，高层次人才中杰出及领军人才可申请一套不高于150平方米的人才公寓，拔尖及高级人才可申请一套不高于120平方米的人才公寓，高层次人才以外的博士毕业生可申请一套不高于90平方米的人才公寓，硕士毕业生及高技能人才可申请一套不高于60平方米的人才公寓，专科、本科毕业生及其他技能人才可申请一套不高于50平方米的人才公寓。

房租方面，租金按不高于市场租金的80%收取，顶尖人才租住人才公寓采取一事一议原则确定。入住人才符合租房补贴政策的，不再享受租金优惠待遇，人社部门将符合条件的租房补贴资金发放给人才公寓运营机构，运营机构在收取此类人员房租时，扣除补贴金额并适当再减免10%至20%房屋租金。承租人连续足额缴存住房公积金满六个月，可凭人才公寓租赁协议备案证明，提取住房公积金支付房租。

申请人可在线查询人才公寓有关政策、地理位置、房属信息和配套设施等情况，并向人社部门提出申请，租期一般不超过三年。