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开发商先斩后奏！公租房当商品房卖！许昌住建局：业主又没要退钱

2026-01-03

公租房是我国给部分困难家庭的保障性住房，不属于个人、不允许买卖！而许昌百名业主花血汗钱买的商品房，竟是公租房？

许昌市金石星海湾小区，门口写着欢迎回家，而17号楼、20号楼的100名业主却大喊：“我们进不去家，回不了家！”

业主们说，开发商一开始承诺2017年交房，没交；又承诺2018年交房，没交；再次承诺今年6月30号交房，还是没交！

8年过去了，房子也盖好了，为什么不交房呢？不但如此，业主们拥有的只是，一份商品房购买协议。

后来业主们突然得知，小区里的17号楼、20号楼竟是公租房！

早在2012年，住房和城乡建设部就发布的《公共租赁住房管理办法》规定：公租房不属于个人所有，是政府或者公共机构所有。

2018年4月，业主就向当地住建局反应过。而许昌市政府在此事的协调会上表明：金石海星湾项目不能选择缴纳保障房异地建设费用。也就是说，该小区的公租房不能定为商品房。

想是一回事，行不行是另一回事。为什么许昌金石公司申请还没有被政府同意，就能把公租房当成商品房卖呢？许昌市东城区住建局怎么说呢？

许昌市住建局又怎么说呢？

对于许昌金石公司和当地住建局的做法，律师有话说

虽说是有异地建设政策

但是申请并没有通过

金石地产就把房子卖了

先斩后奏，难道只能妥协？

没有什么相应的处罚措施吗？

这又怎么能对其他开发商进行震慑呢？

如何彻底避免这类事情发生？

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