年度总结丨百万租金减免......恺众创业2022年园区服务答卷来了

关于我们

旧岁已展千重锦，新年再进百尺杆。

2022年，惠州市恺众创业服务有限公司与旗下园区企业一起披荆斩棘，奋勇争先。面对疫情和经济下行压力，我们不畏困难，逆风迎战，砥砺前行，创新服务发展，在招商引进、企业服务、科技服务、物业管理、人力资源运营等方面均交出了一份份精彩答卷！

划重点！

响应“租金减免”政策，共计减免超百万元租金费用，实现园区符合要求的企业全覆盖，切实帮助园区企业减轻经营困难；

全年共接待入驻咨询超180家企业/团队，成功签约入驻企业46家，共计新增面积近万平米；

走访企业150余次，收集企业服务、资源对接需求154次，服务办结完成率96%；园区新增知识产权85项，较比上年增长39%；

组织创新创业活动32场，累计参与人员超100万人次（含线上、线下）；

对外宣传推文近200篇，主要集中于政策通知、活动创赛、人力资源信息等内容输出；

各园区治安、偷盗事件发生率为0，安全责任事故率为0；

惠州人力资源服务产业园共服务人数约35万人次，促进惠州就业达7.3万人次；

仲恺科技园、恺众智汇园在2021年度科技部火炬中心考核中获得国家级科技企业孵化器运营评价“B级”。

答卷一：招商引进

在过去一年中，我们积极调整招商策略，不畏惧“改曲易调”，追求“开拓创新”，在“责任落实、资源合作、赛事对接”等多个方面施展“组合拳”，齐齐发力，在企业招商工作中取得新突破。

2022年，各园区全年共接待入驻咨询超180家企业/团队，成功签约入驻企业46家，共计新增长面积近万平米。

目前，惠州市恺众创业服务有限公司拥有“恺众智汇园、惠州仲恺（国家级）高新区国家级科技企业孵化器”两大国家级孵化器；一个国家级众创空间：恺萌创客空间；一个省级孵化器：仲恺创鑫园。

仲恺科技园

仲恺科技园全称“惠州仲恺（国家级）高新区国家级科技企业孵化器”，是惠州市第一家国家级科技企业孵化器，也是惠州首家国家小型微型企业创业创新示范基地，在2021年度科技部火炬中心考核中获得国家级科技企业孵化器运营评价“B级”。

2022年，仲恺科技园新签入驻企业20家，共计面积近3000㎡。其中：A栋新签入驻企业16家，共计面积约1834㎡；B栋新签入驻企业4家，共计面积约868㎡。

展创大厦

展创大厦13、14楼作为仲恺高新区科技服务集聚区，目前，集聚区成功引入机构共10家，其中在场机构8家，场外注册机构2家，共计面积约976㎡，集聚区入驻率从0提升至61%。

除集聚区外，软件园成功引进区内优质企业特邦新材料、畅索科技、源医、元心科技、酷冷、东方鑫创等共10家，共计面积5341㎡。

同方信息港

同方信息港13-14楼总面积为2987㎡。

目前，同方信息港成功引入驻企业5家，14整层出租至区经发局，整体入驻率达到100%。

仲恺创鑫园

仲恺创鑫园属于省级孵化器，4-5层产权于2021年8月变更至集团名下，总面积4279㎡。

自接管以来，17家企业与我们重新签订场地协议，2022年新签入驻企业6家，新增面积约700㎡，入驻率达62.91%。

答卷二：企业服务

在过去的一年中，我们全身心投入企业服务、运营的工作，紧紧围绕着“创业服务、赛事承办、双创活动及宣传”等关键点开展企业运营的相关工作，并取得园区内企业肯定与认可。

2022年，我们走访企业园区150余次，帮助园区企业获得银行授信贷款800万。同时，全面举办“创客广东、退役军人大赛、天鹅杯”等创新创业大赛32场，并通过微信公众号、主流媒体全面推广宣传，线上、线下累计参与人员超过100万人次。

深耕园区企业，提升服务感知

截至于目前共走访园区企业150余次，园区企业提出创业服务需求108项，资源对接需求46项，服务办结完成率98%。

我们通过银行、金融服务机构等进行资源导入，为企业提供多样化金融服务方案，帮助园区企业获得银行授信贷款约800万。

园区企业走访

同时，我们也持续推进园区知识产权及科技服务。2022年园区新增知识产权85项，较比上年增长39%；辅导培育9家企业申请高企认定；重点突破辅导培育1家专精特新企业，1家专精特新“小巨人”企业，辅导1家企业申报惠州市工程技术局中心。

品牌赛事活动及特色宣传服务

1、创新创业活动

2022年，我们共组织筹办创新创业等各类活动32场，累计参与人员（含线上、线下）超100万人次，取得了良好的成效，得到了不少参与企业、人员的高度认可。

2、各类双创大赛

（1）第十一届中国创新创业大赛（广东·惠州赛区）暨惠州市第六届“天鹅杯”科技创新创业大赛共发动全市251家企业参赛，95家参赛企业晋级市级决赛，4家企业入围省赛总决赛，6家企业入围全国赛。

大赛邀请了多家主流新闻媒体及本土知名新媒体平台宣传推广，通过线下、线上等多种模式展现大赛精彩时刻，其中，决赛直播播放量达到32万人次。

（2）惠州市第一届退役军人创业创新大赛为首次承办，共发动51家企业参赛，15家企业进入决赛。其中，惠州龙军培训服务有限公司、广东鑫元团益食品科技有限公司、惠州市万可赁科技服务有限公司等6家企业成功晋级省赛。

目前，我们已经辅助晋级企业进行三轮以上的省赛赛前辅导培训，加强企业对参赛项目的理解、重点突出参赛项目的特色和亮点、紧扣大赛得分要点进行分部讲解。

（3）2022年“创客广东”惠州市中小企业创新创业大赛共吸引138家企业报名参加，48个项目成功晋级决赛，其中12家企业脱颖而出，成功入围省赛，其中获得全省50强共有2个项目。

本次赛事投融资对接取得良好成效，与大赛合作的银行、金融机构主动为参赛企业的企业组六强和创客组六强提供1000万元授信金融支持。

3、宣传推广及创新设计

同时，我们针对创赛活动，采取“前、中、后”多阶段信息宣发，确保企业能够时刻了解赛事动态。

我们通过创新设计服务理念，完成展创大厦科技服务集聚区宣传及氛围设计改造，完善仲恺科技园老旧氛围重新设计改造。

答卷三：科技服务

在过去的一年中，我们积极扩展科技服务思路、开拓科技服务渠道、创新科技服务方法，紧紧围绕科技口、工信口、人社口、发改口科技项目为企业开展政策解读、科技服务工作。

除此之外，我们不仅有科技服务的项目申报，有高企认定、专精特新的政策讲解，更有“租金减免”惠企政策的带头响应。

科技服务

1、协助企业项目申报

协助企业进行高企认定、专精特新等项目申报工作，成功对接超20家企业需求，辅助企业进行各项申报工作。

2022年，我们成功辅导惠州市三民实业有限公司顺利通过广东省专精特新中小企业的认定。

2、推进仲恺高新区产业平台项目入区审核调研工作

2022年召开17场平台项目招商联席会，协助289宗项目进行审查工作。

3、协助创新主体培育工作

协助区科创局完善高企形式审查及申报现场核查，已建立超450家企业的重点企业库。

专精特新、高企认定

“国家高新技术企业资质、专精特新”不仅是一项国家级资质，可直接提升企业的品牌形象，更能为企业带来直接的优惠政策。

我们针对国家高新技术企业资质、专精特新最新政策信息进行系统的、有针对性的整理、疏解，制定了详尽的宣讲教材，通过多轮“线上+线下”组合方式，为惠州市、仲恺高新区有申报意向的企业进行全面的宣讲、介绍，有效的推动了各大中小企业的申报进程。

租金减免、国企担当

受疫情影响，各大中小企业均遭遇不同程度的困境。我们切实落实国企担当，惠企纾困，严格执行园区企业租金减免工作，通过微信公众号等多个渠道进行宣传、告知。

目前，租金减免政策的推广、执行工作已初步实现园区符合要求的企业全范围覆盖，租金减免总额累计超百万元，切实帮助园区企业减轻经营困难，共渡难关，受到众多园区企业认可。

答卷四：物业服务

在过去的一年中，我们时刻践行为企业发展做好后勤保障的服务理念，以提升服务、加强内部管理、提高队伍素质为目标，持续改进物业管理服务工作水平，稳步提升物业服务品质。

第一时间、第一服务

企业的意见及投诉都能在短时间内得到较好的回应及解决，得到了各企业的认可。

物业接管、主体维护

全面接管展创大厦，修复大厦主体及消防设施设备工程建设历史遗留问题，全年解决及整改工程建设及设施设备存在的300多项问题，大厦设施设备及消防安全管理得到了进一步的提升。

完成了TCL通力电子厂的防水补漏工作，针对漏水情况提出解决方案，并及时对接TCL通力电子厂相关人员，2022年已完成补漏87处。

针对各园区设施设备的老化、损坏、漏水等问题，予以及时处置，确保园区供配电、给排水、水泵、消防等正常运营，同时做到周、月、季度保养有计划，有落实，杜绝安全隐患。

维保升级、强化监督管理

全面排查消防隐患，加强园区安全管理。对各园区的消防设施进行规范标识及巡查签到工作，每季度开展一次隐患排查活动。

完成园区消防维保方案的拟定，科技园A、B栋及展创大厦A、B栋日常消防维保管理将统一委托第三方具备专业资质的团队进行作业，园区消防安全管理水平得到了进一步的提升。

强化保安人员形体素质，加强维保工作监督。着手抓保安员仪容仪表，操作规范，纪律作风，使保安的精神面貌大大改观；加强保安日常工作的监督管理，展创大厦启用了电子巡更系统。

2022年度，各园区治安、偷盗事件发生率为0，安全责任事故率为0。

严控防疫、消杀工作

提升日常清洁情况，严守疫情防控管理。加强各园区日常保洁的巡查工作，绿化养护工作上，定时进行浇水、修剪、除草除虫害。

从严格人员流通管理，避免人群聚集，做好个人防护、场所消杀、备防疫物资等多个方面做好各项疫情防控管理。

答卷五：人力资源服务

在过去的一年中，我们全面接管社会事务局展创大厦人力资源产业园及南粤家政产业园的服务项目，积极谋划参与仲恺高新区人力资源产业建设，主动开拓新业务发展，通过吸纳更多人力资源机构，活跃产业园氛围，为企业的人才招聘、日常服务提供了极大的便利。

运营情况

开园至今，服务人数约66万人次，为惠州引进就业人数达16.8万人次，已累计引进服务机构36家（国内知名企业如中智、智通、八方锦诚等，也有惠州本土企业如三社实业、TCL人力资源服务有限公司等）。

2022年，产业园企业数共25家，入驻率达83%；服务人数约35万人次，促进惠州就业达7.3万人次。

活动、宣传推广

2022年，人力资源产业园共推广、宣发超70篇内容信息，为企业提供最及时、丰富的园区活动情况、企业运作概况及各项政策补贴信息。

同时，人力资源产业园全面共组织开展14场活动，主要涵盖人力资源管理培训、企业雇佣风险等活动。

会议接待

2022年，人力资源产业园接待各地/各级政府领导、企业参观考察交流19个批次，带领参观产业园及南粤家政场地空间，不断优化参观接待流程。

同时，充分利用产业园多功能电教室、多功能会议室及路演大厅，全年会议室使用频率共425场次。

站在岁末，回望过去

我们勇于变革，敢于创新、善于突破

谱写出一份份优质的答卷

站在岁首，期盼未来

我们立足当下，踔厉奋发，笃行致远

大步迈向更远的目标，稳步前进