租金1200元，退租却要10000块？房东底气何来？

一桩普通的退租纠纷，竟惊现房东诉求过当、村支书充当“打手“的荒唐场景！一名准妈妈为了孩子就学方便，仅住了22天却遭房东横加赔偿、威胁恐吓。当婆媳反被村委会施压，被跟踪打探孩子就学情况，人身安全更受威胁。到底发生了什么？房东和村委会是否别有居心？

大家都曾因种种原因选择过退租，可能是环境不佳、房况糟糕或交通不便等。对多数人来说，只要提前按约定支付剩余月份租金，退租往往就能顺利完成。但是对江西上饶玉山县的陈女士来说，一次普通的退租经历却陷入了漩涡。

事情还要从去年9月说起。为了孩子就学方便，陈女士与其他人合租了当地村民郭某某的自建房。谁知才住了22天，就因为孩子上楼梯时的嬉闹声，陈女士与房东郭某某产生了矛盾。于是，陈女士决定退租。

然而，郭某某随后的一系列做法，却让人觉得匪夷所思。郭某某动用全家老小，夫妻俩人手持探照灯，仔细检查房屋内外每个角落。即便是摄像头拍不到任何损坏的地方，他们也要贴上标签。最终，整个房间到处都贴满了标签的场景，好似刚遭劫案现场一般。

更令人瞠目结舌的是，郭某某竟然列出一份高达上万元的赔偿单，内容仔细到连廉价塑料凳也不放过！赔付项目囊括油漆、水管、马桶等硬件，还包括了人工费、“其他“两千元费用等。对于这份赔付单，陈女士自然是拒绝接受的。

令人没想到的是，事情过去数月后的最近，郭某某竟然在街头用砖头袭击了有孕在身的陈女士！为了捍卫自身权益，陈女士不得不在网上曝光此事，并质疑郭某某是否另有“靠山“。

事件在网上引发热议后，当地村委会随后也介入调查。但村委会工作人员的表态更是让人啼笑皆非——村委会称已经多次协调，最终裁决双方各赔偿郭某某2000元，共计4000元。

这一裁决无疑是对郭某某行为的纵容，激起网友强烈不满。很多网友质疑村委会工作人员是否也另有企图，是否存在徇私舞弊、徇情故意袒护郭某某的嫌疑。毕竟，郭某某提前两年就知晓哪里将拆迁并购地，似乎暗示背后或许另有“保护伞“存在。

一名准妈妈为了捍卫权益，反而遭到了房东和村委会的威胁恐吓，人身安全更是受到极大威胁。在这种情况下，陈女士不得不透露，自己现在恐惧重重，两天两夜都无法安睡，生怕一不留神就遭到不测。

分析：根据《中华人民共和国民法典》第965条的规定：“承租人按照约定的租赁期限返还租赃物“即可。如果陈女士只是普通退租，那么只需支付剩余期间的租金即可。而郭某某索赔额度明显过高且缺乏依据，属于违法行为。

《中华人民共和国民法典》第887条还规定，“加害人应该承担侵权责任；造成严重精神损害的，应该赔偿精神损害费。“郭某某和村委会对陈女士的恐吓行为已经构成精神伤害，理应承担相应责任。

有网友认为，陈警，并通过法律途径维护自身权益，不应受到任何非法威胁恐吓。

也有网友认为，村委会应该秉持公正原则，切实履行维护村民权益的职责，而不是充当“地主恶霸“的保护伞。

还有网友认为，政府有关部门应当及时介入调查此事，还民众一个公道。

那么，您是如何看待这一事件的？欢迎留言讨论！