在现有的经纪模式下，广告投放不精准和信息不对等是最大两个痛点。依靠竞价排名提高宣传覆盖面；花费大量人力、物力、财力、将信息完善。这些高昂的代价并不是中小企业，体格经营户所能承担的。会随着大数据时代到来，这些长期困扰着中小企业的问题，也将慢慢烟消云散。 张先生与很多年轻人一样，想拥有一家自己的小店，累一点，忙一点，都没有关系。自己在店里忙活，老婆在外面收钱，我们一起为了生活努力奋斗。这样的场景对于之前一直东奔西波，餐风露宿的张先生来说是多么美好。下定了决心之后，带着老婆，还有这些年攒下来的一笔钱，便开始了自己的创业之旅。 虽然没有专业知识，但也从小跟着父母耳濡目染经商之道的张先生，在寻遍大半个长沙市之后。在王家湾附近找到了一个商铺。虽然只有25个平米，但对于张先生来说，这就是自己梦想的开始。 张先生经营的是一家粉面馆，从前期勘察、盘点面、签合同、装修、联系货源、店铺宣传都是张先生一手操办的。由于店里的原材料好，装修有特色，味道也很不错。一年多时间，已经挣回了最初投进去的钱。但是这时候张先生老婆怀孕了，最开始还能勉强经营，但是随着老婆的肚子一天比一天大，没办法再进行高强度的工作。张先生就想着把店面转让出去，带着老婆回家。叫上自己兄弟姐妹在自己的家乡做生意，毕竟自己以后也是要回去的。 在门面上贴了条，同时张先生也在一些平台上发布了转让信息。但是烦恼却接踵而至，因为商铺所处地段好，可以同时做几个学校学生的生意，人流量特别大。数不清的骚扰电话让张先生烦不胜烦。抱着试一试的心态做了一些付费广告，好让门面快点转让出去，但效果却并不理想。 大集商铺网的数据采集团队每隔一段时间会更新整个长沙市的租转信息，一遍又一遍在长沙市由西往东进行数据收集。进行数据沉淀、建立选址模型。张先生的门面转让信息被记录下了。 当客服梅子第一次给张先生打电话的时候，张先生已经麻木了。虽然最开始和其他平台一样，会询问门店转让信息，进行广告销售，但是当梅子推荐快转服务，并且承诺先成交后付费，不成交不收费的时候。这让张先生心里踏实了一点，心想，反正不成交不用花钱。便和梅子签了大集商铺网的快转服务。很快张先生的门面进入了大集的业务流程里，业务部的小红用利用数据采集团队建立的大数据选址模型，匹配到了求租户余先生。直接把张先生的电话以及门面位置给了余先生。这让余先生很惊讶，因为以前找门面的时候，那些人遮遮掩掩，不愿意透露任何其他信息。 第一次来的时候就直接看中了这个门面，但是看中归看中。虽然这个商铺虽然位置好，人流量大，但余先生却也说不出个所以然，只能凭着经验来。余先生的顾虑张先生也感受到了，他说梅子之前和他提过有关大集商铺网的专业商铺评估服务。 这项服务是根据科学的选址评估体系，采集大量的商家资源、真实市场数据给大的企业集团进行市场定位、项目评估用的。最开始价格不菲。但随着时间推移，实体经济下滑，小生意越来越难做，大数据时代到来，信息越来越便捷。大集商铺网整合了所有资源，让这项服务也可以为中小企业、体格经营户提供租金案例、转让费案例、街道业态分布等市场交易数据，还有竞品调查、消费者调查等数据调查服务。前人栽树后人乘凉。 评估报告仅仅一天时间就已经出来了，余先生不得不感叹专业团队的效率。心里最后的石头也可以落下。而且评估报告上所提供的参考转让价格两个人都可以接受，皆大欢喜。 从梅子向张先生询问转让门面信息，到小红给余先生推荐匹配商铺。仅仅半个月的时间、张先生已经把原来的商铺转让给了余先生。带着老婆，告别了长沙，回到了家乡。 而余先生，则带着他的创业之梦，昂帆远航。 数据量大，种类全，实时性高是选址模型的特点，凭借覆盖整个长沙市区的数据库能快速而精准的为求租户找到匹配的商铺。 生意不好做这样的声音，每年都会听到。任何时候，没有科学依据，没有专业知识，任何事情都做不好。开店也是如此，从前期勘察，盘店，签约，经营。往往一些大众创业者凭着感觉和一腔热血就直接上了。结果不言而喻。 回归主题，互联网时代下商铺的快速租转，实质上就是利用信息透明、数据共享的方式，没有资源的重复浪费，极大的提高了效率。数据库中每一个商铺，都有着历史数据沉淀，避免了拆迁，假转让的风险。同时集合区域内商铺历史数据，可以有效分析商业环境的变迁。高质量服务，透明的信息，必将是大数据时代的服务趋势。