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最近因为业主出租房子，找我吐槽

2025-05-17

最近一个业主出租房子，和我吐槽了好多，忍不住要分享给大家。

业主房子是年前挂牌中介出租的，但是到年底租房淡季基本无人问津，业主过了年就尝试自己在某平台发布房子，想着直租。发了之后问的倒是很多，但都是想捡漏的，预算太低，有的约了看房电话也不留，还被放了鸽子。

最后一个签约了，但是第二天就发现租户养宠物，自己在网上找的合同也忘记写养宠物的事情，最后是解约了，但是也搞得心累。

加上某些托管公司，但凡业主留了电话，每天接三五个无效电话是常事。

最终，业主还是选择了中介挂牌，留了钥匙，一个星期就租出去了。

说完业主方面，再说说客户方面。

最近在某个平台上，看到很多求租房子的，点名中介、托管勿扰，想要找房东直租的房子。其实这也情有可原，托管收了钱容易跑路，中介还有不菲的居间费用。

但是，从经济学理论来说，想要快速的到达目的，由中间商提供服务是最快也最节省成本的一种方式。

中介在推广房源的时候，已经把房子的产权属性，优缺点都已经掌握熟悉了，再给你推荐，你就节省了这些时间成本。

而房东如果直租的话，需要花大量的时间去重复的叙述房子的优缺点，价格，甚至是面积。而且没有经过筛选的客户，看房也需要频繁的亲自去开门接待，碰上放鸽子的客户，更是郁闷至极。

所以，薛兆丰老师就曾经说过，中间商已经是办一件事的最省心省力的方式了。

你觉得呢？

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