真心不骗你！在园区，月租七八百就能租到高端公寓，还带健身房……

上有天堂下有苏杭

作为鱼米之乡的发源地

越来越多的人来到苏州，定居苏州

苏州也成为了全国第二大移民城市

很多外来人口来到苏州

首先要解决的

就是住房问题

当然有一部分人在苏州买了房

但是大部分人还是以租房为主

为贯彻落实租购并举的住房制度

本月初，苏州市政府

向社会公开征求意见

《意见》明确

要建立政府信息服务与监管平台

鼓励个人住房租赁消费

支持职工使用住房公积金租赁住房

其实小编想说

在这一方面

园区走在了前列

对于租房的人群来说

特别是一些刚到园区工作

还没有什么经济基础的新“园区人”

要租到既实惠又称心的房子不容易

而为了解决这样的问题

园区从2008年实行“优租房”制度

至今已累计为园区6000余家企业

解决4.2万名人才短期租房问题

所谓“优租房”，就是由园区出资建设一批优质的租赁用房，以低于市场租赁价的优惠价格向符合一定条件园区优秀人才定向出租，主要是为了保障园区新进人才的短期住房需求。

政策享受期三年

目前园区已建成9个优租房小区

建筑面积约85万平方米

可提供约8300套出租房源

“优租房”遍布园区

优租房小区保障区域遍布园区

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南部区域：菁英公寓和菁汇公寓

北部区域：菁源公寓和菁仁公寓

西部区域：锦程公寓和群星苑

中部区域：菁华公寓和明日之星（不含菁星）

优租房小区主要户型有

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60㎡两室单身合租型

90㎡三室单身合租型

60㎡二室简单家庭户

100㎡二房高级家庭户

125㎡三房高级家庭户

部分小区配套设施情况

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房子到底怎么样？

优租房小区都能保证一人一间

人均住房面积30平方米

所有的优租房小区均按照标准建设

配备了齐全的家电设施

如电视机、洗衣机、空调

菁英公寓

菁英公寓项目位于园区美丽的独墅湖畔，东方大道北侧、星湖街西侧（苏州工业园区启月街1号），是园区优租房重点项目。

整个项目为欧式风格建筑设计，简约、明快、宁静、舒适。

锦程之星

锦程之星项目位于苏州工业园区娄葑南区通园路东、独墅湖大道南（苏州工业园区企鸿路58号）。

整个项目为简约、现代建筑风格，小区环境优美，配套设施完善，交通出行便利。

群星苑

群星苑项目位于娄葑通园路东侧和独墅湖大道南侧（苏州工业园区企鸿路6号）。

2010年5月园区管委会为进一步缓解园区人才短期住房问题，将群星苑3幢总建筑面积约2.5万平方米计158套划拨给园区公(优)租房中心作为优租房房源。

明日之星

“明日之星”项目位于园区胜浦路268号，为收购改造项目。

总建筑面积6.80万平方米，共有819间房间，每间可居住二人，简易酒店式公寓配置，已于2008年5月完工，6月1日开始陆续安排符合条件的人才入住。

菁仁公寓

该项目位于扬东路211号，总用地面积约1.9万平方米,总建筑面积2.96万平方米，于2014年中进行改造。

将原规划建设的学生宿舍楼改造为带独立卫生间和简易厨房、配置家具和家电的单身公寓供人才居住。菁仁公寓项目规划套数600套，可安置600人。

菁源之星

菁源之星总用地4.32万平方米，总建筑面积8.06万平方米，于2013年10月底开工，规划套数788套。

菁汇公寓

菁汇公寓为2015年园区公租房管理有限公司竣工投入使用的优租房小区之一。

该项目位于新华路北、金尚路东，总用地面积约5.6万平方米，总建筑面积12.3万平方米，全部为小高层和高层建筑，共1082套。

菁华公寓

菁华公寓为2015年园区公租房管理有限公司竣工投入使用的优租房小区之一。

该小区位于苏胜路北、星华街西，总用地面积5.5万平方米，总建筑面积12.25万平方米，全部为小高层和高层建筑，共1076套。

月租金七八百就能租到

怎么样

这些房子是不是还不错

环境和生活设施也能得到保障

最重要的是价格便宜

为减轻人才房租压力

房租还可以从公积金里扣除

↓↓↓

租房条件

◆申请优租房的基本条件

同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：

（1）在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工；

（2）未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；

（3）未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工；

（4）与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；

（5）具有本科（含）以上学历,或入选“金鸡湖双百人才计划”的高技能领军人才。（2016年10月17日前网站公告或答复中学历申请条件与此不一致的，以此为准。）

◆申请优租房各小区不同户型的补充条件

满足条件的

可按如下方式申请

1.登录公租房公司官网（），企业选择在线租房。

租房流程

申请流程

入住流程

注：详情可登陆公租房公司官网或“园区公租房”微信公众号了解，实际情况以官网/官微为准

如果想了解更多的

优租房小区位置、租金标准、

户型展示、房源情况等

可扫描下方二维码

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