春节假期结束，新一年的打拼已经开始。节后除了返程潮、开工热，租房市场的热度也是持续升温。现在好房源到底充不充足？租金是涨还是跌？咱一起去看看。 返程复工，最近一周左右，房产中介忙到华灯初上已经是常态。外网咨询量大幅增加，成交量也是直线上升。可以说年后租房市场火爆，是延续多年的规律。记者从贝壳找房烟台站了解到，节后开工首周，莱山区、芝罘区和黄渤海新区位居租房成交区市前三位，三区合计占比全市租房成交量的四分之三。而这其中，又以莱山区最为突出。 学校、写字楼、商圈周边，一向是租房的热门区域。作为租房群体的主力军，年轻人大多讲究高效和性价比。从成交订单看，次新小区和生活便利且租金性价比较高的小区仍是成交热点，比如中海国际社区、万象城等。 不过，虽然租房市场火爆，但房子的租金并没有水涨船高。从2019年至今，烟台春节后开工首周平均租金保持在1500元左右，稳中微降。这也是跟买房市场相比，租房市场长期较为稳定的另一个重要原因。此外，大家在居住选择上也更趋理性。 在这也提醒大家，市民通过中介公司租房应当查验对方证照是否齐全，如果您是和房东直签，则要注意核实其房产证和身份证信息，谨防假房东骗局。