在滕州租一套喜欢的房子最低需要多少钱？

最近我的朋友小鱼，因为工作调动，要在滕州市内租房。从12月初开始，近一个月的时间里，我就陪着她找房源、看房和与房东、中介之间来来回回讨价还价。

关于租房，首先想到的第一个问题是“上哪儿租”

打开地图，仔细查看了挂到平台出租的房源信息。

在查看具体的信息后就发现，滕州的房源哪里都有，但热门房源还是都集中在交通便利、配套齐全、人气旺的地方。

晴天姐姐根据我们实际看房和部分网上资料，结合当前滕州的租房市场，就价格方面来说，对滕州租房进行了简单的分类。

800-1000元/月能租到的房子多为公寓；面积在60平内；老旧小区等；

这些房子整体多为厅、室一体+一卫生间。大部分没有单独的厨房。供暖、水、电费往往会比住宅费用高。部分公寓还是商住一体。

1000-1500元/月这个价格就能选到一些位置不错的房屋了，但大部分还是以一至两室房为主；

挑了位置、面积，就挑不了装修；挑了位置、还想挑装修的话，那估计就真是挑不了面积；

1500-2000元/月，这个价位来选择日常居住租房，从二室到三室，从位置到装修“鱼和熊掌”要啥有啥。

运气好的话这其中还能遇上装修后未住过首次出租的房屋，小鱼就比较好恰巧遇见了这么一套房源特别开心。

2000元及以上，说真的2000元每月房租，装修可真不错，贵有贵的道理！

就是……这个钱用来还自己房子的房贷会不会更香？

800元以下多为合租房，一个主卧或者一个次卧房间内就是一张床，一个柜子，空间狭小简单。

合租首先来说就是不确定性大，安全、合租者的作息时间等等，需要考虑的因素太多了。

在和小鱼一起看房的过程中明显的感到，租房看似很容易，但遇到喜欢的房子也不易。另一方面，马上面临春节，这个时节前后租房需求旺盛，要找到合适的房子就更不容易。

对于租客来说有相当一部分人，不愿意为中介费买单，更倾向与房东直接交涉。可现实中能通过同事、朋友找到直租房源的少之又少。

房东呢则希望找到稳定的出租渠道，他比公司领导都希望租客能认真工作，保持稳定。

滕州2020年城镇居民人均月收入为：3224元/月，租房能看的上的房子基本在1500元/月左右，按这个数据算来，每个月最大的开支，就莫过于“替房东还贷款”了。

数据

我们通过中介了解到，今年的房租较往年都上涨不少。尤其是新近几年装修佳的小区，每月租金上涨200元左右。

同一小区的两套50平米左右南向一居，在同一时间段内，一套降价100元，另一套加价200元，最终都租了出去。相比较精装修房源、家电齐全的房东，非常有底气开价。

因为很多95后、00后，明显对居住的舒适度要求更高，他们更愿意花更多的租金，换一套有电梯，物业周到，并且居住空间舒适的房子。

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