从烟台来青岛想开一家小店做生意的杨先生，在李沧乐客城金街租了一间30平方米左右的小店，准备做餐饮生意。签完合同，交了23000元租金以及3800元保证金后。杨先生第二天才知道没办法使用煤气，电力设施需要改造还得加7000元左右。他当即想退，但是却被告知就退20000元。 ldquo;不到7天，就扣了6800元，相当于3个月的房租了，rdquo;杨先生说，最关键的是问题的责任并不在自己。杨先生说，他是7月30日从烟台跟女朋友来青岛的。因为李沧乐客城金街人流量比较集中，便想在这个地方租个小店做餐饮生意。在物业工作人员的带领下，他们选定了这一处店铺。 杨先生说，后来才知道这个店铺不属于餐饮区，煤气设备不让用。当时物业工作人员给他联系了房东，他跟房东也再三确认了这件事情。但是物业却通知不让用，只有可以说用电。但是自己的设备负荷过高，想用店的话，还需要进行改造，大概还需要交7000元左右。 杨先生说，当时带了五六万元来青岛创业，购置设备、吃饭住宿加上租这处店铺，身上只剩下几百元，根本没有余力再去改造。而且，他觉着物业公司不够诚信，无形中给自己增加了费用。于是，他知道物业希望能够将店铺退掉。但是，联系房东以后，对方一开始却说不愿意退。这房子租出去以后，来来回回给自己耽误了太多的时间。 随后，记者联系上了房东李先生。李先生说，租了房子的第二天，他就想退，来来回回给自己耽误了太多的时间，房子租出去就不管了。 记者又联系上了李沧乐客城金街的物业工作人员刘女士。刘女士说，当时她带着杨先生看了看房子，然后就由他们两方来商谈。一开始，杨先生也提出过要干冷饮，后来发现不能用煤气罐，但是可以用电。但是，杨先生的设备用电负荷比较大，只能进行改造，但是需要缴纳一定费用。杨先生想退的话，他们会帮忙协调。 不过，房东提出想退的话只能退20000元，剩余的6800元就不退了。杨先生说，自己感觉被物业ldquo;套路rdquo;了。说好的房租交完以后，但是想要真的使用，还需要再加费用。自己跟物业以及房东闹翻了，也没有办法在继续经营，所以只能退租。不过，为了尽快能拿到钱，他只好达成妥协，扣掉了6800元。