房租又有变化！苏州600多个小区租金都在这里了！

对大城市来说，“租房”一直是热门话题。2018年，我国人口13.9亿，租房人群已经接近2亿！

前段时间，闲鱼发布了一份《租房幸福感报告》，上面显示，租房幸福感最强的城市，依次为成都、杭州、南京、苏州、广州。

在苏州租房幸福感位列第四，想必大家对苏州的租房价格也会感兴趣吧，一起来看看！

最新苏州租房均价30.36元/月/㎡

要想租到称心如意的房子，价格肯定不能太贵！因此我们要先了解下，苏州目前市场的租房均价是多少。

根据中国房价行情网数据显示，目前苏州租房的均价在30.36元/月/㎡。也就是说一套100平的房子整租下来，一个月是3036元。

而我们平时看到的一室一厅的房子，40平的话，是1214.4元/月。

租房价格稍有增长

根据中国房价行情网数据显示，2019年1月份租房市场为淡季，房租租金略有下降。

但春节过后，进入3月，苏州租房市场同比和环比都有所上涨：

苏州一月房租均价为30.36元/月/㎡，环比上涨了0.63%，同比上升了13.07%！平均总价为2726元/月！

根据数据显示，苏州目前各区房价中，最高的是园区：39.69(元/月/㎡)；排除四县市外，吴江区最低：26.92(元/月/㎡)，比苏州平均还要低3.44元左右！

目前苏州租房的热力图，火热部分主要还是集中在园区、新区、姑苏区等几个中心区域！像印象城周边、星海广场、狮山路附近、南门汽车站附近等，都是备受租房者喜爱的区域。

下面我们看看都有哪些区域比较受欢迎，他们的房租又是什么样的？

吴中区

102个小区租金

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吴中区区域面积大，在此租房的人也不在少数，尹山湖、越溪、石湖、木渎等都是租房集中点。

但在尹山湖租房的朋友，可能房租较其他区域会高一些，毕竟从尹山湖出发，坐地铁没两站就到园区了，对在园区上班的人来说，非常便捷~

工业园区

100个小区租金

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相比较而言，园区的房租较高。以九龙仓时代上城为例，近一个月平均单价为39.1元/月/㎡，以100平方米为例，每个月租金就是3910元，超过了很多刚毕业人的均资。

尽管如此，在园区租房的热潮依旧居高不下，印象城周边、娄葑街道小区、东环路附近、星海广场附近、轨交1号线园区段沿线区域可都是租房的热门地点！

园区不仅就业机会多，周边的配套设施也很成熟、而且新房较多，因此也成为很多年轻人的首选租房地！

新区

100个小区租金

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新区的租房价格和园区一样，都是略高于其他区，狮山路附近、塔园路、长江路周边区域等地都是热租房。

特别是随着新区附近商业的完善，房租也随之上去了，不过浒通板块的租金相对便宜一些。

姑苏区

沧浪新城

40个小区租金

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金阊新城

37个小区租金

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平江新城

23个小区租金

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姑苏区是苏州的老城区，虽然大部分都是安置房、老小区，但生活设施便利，商场密集，因此也成为不少年轻人的重点选择之一。

相城区

78个小区租金

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相城的活力岛，此外相城大道附近、蠡口等地都是租房热门地段。

居住在相城，出行方便不用说，企业也多，工作选择机会也较为丰富~

吴江区

100个小区租金

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吴江区的总体租金相比其他区域的稍微便宜一些，基本都在30元/月/㎡以下。

如今，各个地区交通都很便利，在吴江租房，不失为一个好主意~

看完苏州各区的租房价格，想必大家对各区的房租也有了一定了解，为了减轻大家的租房压力，在苏州，你可以领取这些租房补贴~

园区人才租房补贴

苏州工业园区的优租房方案已经实行多年！但由于优租房小区供不应求。为了解决相关房源不足问题，园区将在优租房基础上实施一项“虚拟优租房”计划！也就是人才租房补贴！

●补贴标准

享受家庭型优租房的租房补贴面积为60平方米，享受单身型优租房的租房补贴面积为36平方米。租金补贴标准为园区平均住房租金的三分之一左右。

●补贴年限

人才租房补贴发放期限不超过36个月。

●申请条件

申请人才租房补贴的对象须同时符合下列条件：

1、具有本科(含)以上学历，或入选“金鸡湖双百人才计划”的高技能领军人才；

2、未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；

3、未动用原园区公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工。

提取公积金租房

在《苏州市住房公积金管理办法》中明确指出，在支付租赁自住房房租的情况下，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

一般来说，市场上现有的租房房源主要是自有商品住房和公租房两种。无论你现在租住的是哪一种房子，都可以提取公积金来交租。

●提取公积金要准备哪些材料？

1、租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明

2、租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明

3、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

苏州户籍低收入家庭可申请租房补贴

●申请条件：5年以上苏州户籍，符合住房保障条件的中等偏低收入二人户及以上住房困难家庭，人均住房建筑面积低于现住房保障标准的，可申请租赁补贴和租金减免。

●补贴金额：最低收入家庭1人户补贴标准为54.1元/月·平方米，2人户为32.9元/月·平方米，3人及以上户为24.9元/月·平方米。

在苏州租房时，不仅要注意价格，还要注意保障自己的安全！如果对租房还有很多不清的地方，这些，你一定要知道！

一、确保房屋出租权

签约时，房东不能出示房产证和身份证，或出示的证件无法证明该房东具有此房屋的出租权，千万不要签约！

二、看房前拒付押金

房东/经纪人在看房前要求缴纳押金或意向金，坚决不要支付。

三、签合同前拒绝预付款项

未签合同，一定要拒绝支付房租及其相关款项；如需支付定金，请你索要收据。

四、合租要了解清楚情况

1、简单了解其余室友情况；

2、查看公共卫生间状况，确认是否可以洗衣服，是否可以洗澡。

最后，今日君还是要提醒大家，租房子千万要仔细，安全第一！

下方留言，说说你家小区租金是多少？

（图文/今日苏州）