租了一间房，欠下一笔债？

随着秋季的到来，又有一批年轻人即将面临着即就业租房的难题。市场上花样繁多的中介机构也推出了花样繁多的活动来吸引用户。长租一年的房子可以押一付一甚至押0付一，着都给手头并不宽裕的年轻人提供了看似实惠的选择方案。然而一些年轻人表示，自己在与中介公司签订租房合同时被要求又是签字又是拍照片，等签完合同时却发现自己名下多了一笔贷款，这又是怎么回事呢？

其实这样的事并不少见。如今很多长租公寓中介会选择一个第三方金融机构介入房租的收付环节。在租客和中介签订租房合同的同时，租客还需和第三方的金融机构签订贷款协议。本来长租的金额会由第三方金融平台一次性替租客交清，而中介公司所承诺的押一付一甚至押0付一的缴租方式其实就是租客在按月向金融机构还清这笔贷款。只不过其中产生的利息由中介公司垫付。

这样的做法其实存在着巨大的风险。实际上，租客在以贷款的方式向贷款机构申请一次性交清的房租后，这笔钱并不会直接进入房东的账户，而是先进入中介公司的手里，再由中介公司支配这笔钱。这就给租客和房东都带来了资金风险。不仅租客在中介公司的套路下被迫负债，房东也要随时承受因为中介公司对房屋进行重装修而带来的各种风险。

如今在此类运行方式影响下的租房市场价格不断飙升，而长租公寓盈利却始终难以抬头，开发商并没有找到稳定的盈利方式。而最近两年杭州、上海两地先后爆出以此方式运营的中介公司倒闭的新闻也给广大房东租客敲响警钟。擦亮双眼仔细甄别是保护自己合法权益不受套路的最好方式，我们也期盼国家金融监管制度不断完善，早日重拳出击，打击规范市场乱象。