736套公租房，单身公寓和两房都有，合正方州雅居有望24年配租

合正方州雅居位于龙岗大型项目合正方州项目其中，规划一栋安居房和一栋公租房，公租房有736套，预计为龙岗区级公租房，需要申请人户籍为龙岗才能申请；

公租房户型为460套单身公寓和276套两房，49层高，一层16户，安居房计划今年5月底交付，配建的公租房预计今年也可以配租了；

粗略估计：单身公寓上车排名10万内，两房上车排名4万内（误差较大）；

项目位于龙岗区龙岗街道圳埔岭路与德政路交会处西侧，地图定位如下：

合正方州雅居

广东省深圳市龙岗区埔昌路与德政路交叉口东南180米

公租房所在栋可以参考下面效果图：

出行：项目最近地铁站为3号线吉祥站，地图测距约1.1公里，步行约十几分钟，地铁出行还能接受，地铁35分钟就能到罗湖；

本小区仅384个车位，对应736户公租房家庭+500户安居房家庭，只靠本小区车位的话，车位预计会极其紧张，据说车位是和合正方州泓园共用（最终方案以开发商和物业确认）；

学校：项目自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制公立学校（具体以龙岗教育局通告为准）；

配套：合正方洲项目自带约80万㎡的高端产业商务办公群落，旁边还有中海城市更新项目（龙腾工业区一期），初步预估将有超百万体量

项目周围有龙城广场、城市规划展厅、龙岗区大剧院、龙岗区文化馆、龙岗区文化中心、龙岗区图书馆等文化配套；

龙岗最繁华的中心商圈，万科广场+万科里就在家门口，附近还有正中高尔夫球场、龙潭公园、龙城公园、八仙岭公园、回龙铺公园、龙园公园、龙岗大运公园等；

公租房规划文件：

2024年深圳公租房预测如下：

龙岗：

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罗湖：

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宝安：

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光明：

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龙华：

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大鹏：

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