没收入限制！1.6万套公租房最全申请攻略来了！附楼市新政解读

上周五，小编为大家报道了最新的

新就业无房职工公租房消息

（猛戳下图可以再次回顾哦）

消息一出来

后台就收到了许多粉丝的留言和提问

最多人关心的问题就是

↓↓↓

是不是只有单位可以申请？

没有本市户籍怎么办？

哪一种情况会被取消资格？

就这些热点问题，广州市住房保障办公室近日举行了“广州市新就业无房职工公共租赁住房推出供应咨询活动”。来，跟着小编一起找答案吧~

热点问题QA

问题

01

本次公租房申请条件有对个人收入作出相关限制吗？

本次公租房，跟个人收入不挂钩，只要是符合条件的员工，都有资格申请。

问题

02

是不是只有单位可以申请呢？

不是的。申请有两种方式：以单位整体租赁或个人（家庭）的方式申请。下面来详细介绍一下。

1单位整体租赁符合条件的用人单位有哪些？

依法注册登记且住所地在本市的广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位。

单位中哪些员工符合条件？

✦年龄18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本数）

✦本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房

✦符合本单位分配管理方案的其他条件

（意思是说，只要符合以上条件的本单位职工，非本市户籍也可以）

值得注意的是，目前已经开始受理用人单位申请，并持续到4月28日，有意向的小伙伴火速向所属单位说明，由单位负责汇总申请哦！

2

以个人（家庭）的方式申请：

申请条件：

✦在广州工作

✦年满18岁~35岁

✦本市户籍

✦本科及以上学历获得相应学位（或：具有技师、高级技师职业资格证书）

✦配偶和未成年子女在本市名下均无房且未享受过公租房（或廉租房）保障

✦连续缴纳社会保险(五险）半年以上

此外，持有广州市人才绿卡在本市无自有产权住房（含配合及未成年子女），也可以以个人（家庭）名义申请本级公共租赁住房。

但根据相关规定，目前个人（家庭）的方式的申请还没有开始接受办理，预计会在下半年开放。对此，小编会及时留意最道。

问题

03

成功承租后，哪一种情况会被取消资格？

擅自将承租的住房转让、转租、分组、出借、调换，无正当理由连续拖欠租金两个月，累计拖欠租金6个月，无正当理由连续空置住房6个月及以上。

问题

04

本次公租房大概什么时候可以入住呢？

公租房已经有基本装修，但是需要承租人买家电，程序申报审批下来，最快七月到八月就能入住。

问题

05

如何获得更多公租房消息？

可以致电市住房保障办83195555或者广州政府服务热线12345哦。

而关于昨晚广州市人民政府办公厅发布的《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，广州市住房城乡建设网发布了相关解读信息。

全文如下：

解读《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》

为贯彻落实中央关于住房居住属性定位的精神，坚决打击投资投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，市政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(穗府办函〔2017〕65号)，自2017年3月31日起施行，现将有关政策解读如下：

一、关于住房限购政策

(一)“取得不动产证”时间是指不动产登记时间。

(二)个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。

(三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。本市户籍居民家庭在从化、增城区范围内住房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。

在从化、增城区拥有住房，不影响其在其他9区住房限购政策的执行。

二、关于住房信贷政策

三、关于商服类房地产项目

(一)商服类项目未经批准不得改变为居住用途。

(二)商服类项目的规划建设及办理不动产证的最小单元建筑面积不低于300平方米。

(三)一手商服类物业只能出售给法人单位作为商业、办公使用，再次转让时也只能出售给法人单位。

四、关于执行时点

3月30日24：00前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。

3月30日24：00前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。

2017年3月30日

最新播报

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（穗府办函〔2017〕65号），广州市住房公积金管理中心于今天下午，就缴存职工申请个人住房公积金贷款的有关事项作出通知：

本市户籍职工连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含），方可申请个人住房公积金贷款。

2017年3月30日及之前已完成购房合同网签的，按原政策执行；2017年3月30日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，按原政策执行。

广州住房公积金管理中心

2017年3月31日

编辑|黄慧敏